Looptijd nieuwe woningkredieten stabiliseert

Print
Looptijd nieuwe woningkredieten stabiliseert

Looptijd nieuwe woningkredieten stabiliseert

Voor het eerst na drie jaar stijgingen stabiliseert de gemiddelde looptijd van nieuwe woningkredieten. Eind 2008 bedroeg de gemiddelde looptijd iets meer dan 22 jaar, zowel voor kredieten met een vaste rentevoet als kredieten met een variabele rentevoet.
Dat blijkt uit cijfers die KBC heeft bekendgemaakt.

Sinds 2005 (223 maanden) was de gemiddelde looptijd enkel gestegen: 254 maanden in 2006 en 269 maanden in 2007. Formules met een vaste rentevoet bleven in 2008 het populairste met 85 procent op het totale aantal. Toch noteert KBC een trend naar meer variabele rentevoeten. Ten opzichte van 2007 steeg het aandeel van de woonkredieten met een variabele rentevoet in 2008 tot bijna 17 procent in de totale productie, een stijging van meer dan 10 procentpunten. Ondanks de stijgende vastgoedprijzen de voorbije jaren stabiliseert het gemiddelde kredietbedrag rond 100.000 euro, en bedroeg in 2008 102.270 euro tegen 105.310 euro in 2007, 106.620 euro in 2006 en 93.900 euro in 2005. "Hoogstwaarschijnlijk zit de kredietnemer aan zijn limiet", aldus KBC. De bank wijst ook naar het toegenomen aantal verbouwingen in verhouding tot aankoop en nieuwbouw. Ruim 53 procent van de KBC-kredietnemers is jonger dan 35 jaar, een vijfde leent als hij of zij ouder is dan 45 jaar en 12,8 procent van de kredietnemers is jonger dan 25 jaar.