Lezersvraag - Zou ik niet beter vastgoed kopen als investering?

09/12/'11 Lezersvragen Er zijn twijfels rond de euro, de beurzen kwakkelen. Zou het dan niet beter zijn om ons geld te investeren in vastgoed?

Vastgoed heeft als voordeel dat het een schaars goed is. Dat maakt dat het zeker een behoorlijke waarde zal behouden. Toch is er geen garantie dat de prijzen blijven stijgen. In de eerste zes maanden van 2011 is de prijs van de bouwgrond in ons land trouwens gedaald. De helft van de gronden werden verkocht voor hoogstens 125 euro per vierkante meter. Dat was 3% minder dan zes maanden eerder. En van huizen en appartementen wordt soms gezegd dat ze nu 15% te duur zijn, al is dat voorlopig niet merkbaar. De prijzen blijven immers aantrekken.

Er zijn nog andere nadelen. Zo kunnen bouwgronden en woningen makkelijk worden belast. Zeker als het gaat om een onbebouwde bouwgrond. En het duurt even vooraleer hij ten gelde is gemaakt indien dat nodig mocht blijken.

Uiteraard hangt bij een investering in bouwgrond of woning ook alles af van de ligging.

Vastgoed heeft zeker zijn plaats in een gediversifieerde portefeuille, maar ook hier speelt het credo om zijn vermogen goed te spreiden.