Wijk bouwt en verkoopt jeugdhuis aan gemeente

Op de hoek van de Vuurkruisersstraat en de Drossaerdstraat wordt zondag het spiksplinternieuwe jeugdcomplex Proosterbos geopend. De nieuwe accommodatie werd gebouwd door de plaatselijke vzw en meteen doorverkocht aan de gemeente.

“Op die manier hoeven we niet de hele administratieve rompslomp verbonden aan overheidsopdrachten te doorlopen en sparen we als gemeente een heleboel geld uit”, leggen burgemeester Georges Lenssen, jeugdschepen Marleen Kortleven en schepen van financiën Jef Albrechts uit.

“Het principe is simpel en bovendien kostenbesparend voor de gemeente: “We laten een vzw of een vereniging hun accommodatie bouwen en wij maken een afspraak met hen dat wij de bouw meteen overkopen. Dat heeft vele voordelen. De kostprijs voor hen ligt veel lager dan wanneer wij zo’n dossier moeten opstarten. Bovendien gaat het ook sneller want zij hoeven niet alle stadia van aanbesteding te doorlopen en is er een sociale meerwaarde want de verenigingen voelen zich meer betrokken bij het project aangezien zij zelf instaan voor de uitwerking.”

Maasmechelen hanteert dit principe in diverse andere projecten. Zo plaatste fanfare Sint-Cecilia zelf nieuwe ramen in de fanfarezaal en bouwen de harmonie van Opgrimbie en de volleybalclub in Uikhoven straks zelf aan hun nieuwe accommodatie.

Geen meerwerken
“Wij kregen bijvoorbeeld niet te maken met meerwerken, konden zelf de architect kiezen en uitkijken waar we ons sanitair en vloeren kochten”, zeggen Dominiek Mortelmans, An Winten en André Verschelde die voor de vzw Parochiale Instellingen Proosterbos meewerkten. “Bij openbare aanbestedingen proberen de architecten vaak zo duur mogelijk te bouwen aangezien zij een bepaald procent van de totale prijs opstrijken. Bij ons was dat niet het geval.”

Straks heeft Proosterbos er een complex van 470 vierkante meter bij waarin lokalen zijn voorzien voor de Chiro, jeugdhuis Underground, een refter voor de lagere school, bergingen en kleedkamers voor de sporthal die de school laat bouwen op dezelfde site naast het nieuwe jeugdcomplex.
Het gemeentebestuur betaalt 210.000 euro aan de vzw, de overige 140.000 euro betaalt de school als vooruitgeschoven huur.

Jos THOMASSEN